Gospodarcze Informacje

Glapiński podejmuje się trudnej misji ratowania złotówki #gif #nbp #pieniadze #biznes #nieruchomosci #kredythipoteczny

Czy mikroapartamenty zyskają na popularności? Dziś o prawno-podatkowym kontekście inwestowania w nieruchomości.

Pozwólcie, że nie będę odnosił się do moralnych aspektów budowania 15 metrowych klitek czy wynajmu typu booking będącego zawsze ze szkodą dla mieszkańców. To kontrowersyjny temat, także pod kątem podatkowym. Chciałbym opisać zmiany jakie będą obowiązywać od 2023 roku jeśli chodzi o amortyzacje mieszkań oraz szerzej nieruchomości. Zmniejszenie rentowności może oznaczać zaprzestanie kupna mieszkań „na firmę”. Dlaczego się to opłacało i jak będzie to wyglądać po Nowym Ładzie?

Odpowiedzi jest kilka. Do tej pory, w przypadku lokalu mieszkalnego starszego niż 5 lat mogliśmy go odliczyć podatkowo w przeciągu 10 lat(całą jego wartość). W zależności od stawki podatku dawało to około 20% zwrotu. W przypadku lokali użytkowych mogliśmy dodatkowo odliczyć VAT. Przytoczone w tytule mikroapartamenty to właśnie lokale użytkowe. Wynika to z prawa, które zabrania budowania mieszkań poniżej 25 metrów, a także z biznesowej opłacalności budowania takich lokali czy aparthoteli. Często sprzedając udziały w nieruchomościach, czego klienci nie byli nieświadomi. Deweloperzy działali w tym przypadku kontrowersyjnie, naginając prawo. W kontekście prawnym dużo zależy od przeznaczenia takiego lokalu. Teoretycznie nie można go wynajmować długoterminowo, mieszkaniowo. W praktyce jak najbardziej ma to miejsce, tak samo jak nie odprowadzanie zryczałtowanego podatku przy wynajmie prywatnym.

Amortyzacja mieszkania w firmie była najlepszym sposobem optymalizacji podatkowej w ciągu ostatnich 10 lat. Nie podlega to żadnej wątpliwości. Dla ścisłości po 10 latach mogliśmy mieszkanie sprzedać nie płacąc przy tym podatku. To sprawia, że to 20% czystego zysku, po wprowadzeniu składki zdrowotnej 24%. W 2023 będzie można amortyzować tylko lokale użytkowe. Może to oznaczać, że mikroapartamenty i najem na doby nadal będą cieszyły się popularnością. To tylko mały wycinek rynku nieruchomości. Sam nie jestem zwolennikiem opierania majątku o nieruchomości, ale osoby, które zaczęły inwestować w 2013-2015 roku i włożyły tam większe pieniądze, skorzystały z prostej ulgi podatkowej mogą być zadowolone. Pracowałem z klientami przy koncepcjach budowania portfela na wynajem skupiając się na optymalizacji podatkowej i uważam, że brak tego odliczenia przełoży się z jednej strony na mniejsze zainteresowanie mieszkaniami i większe mikroapartamentami. Z drugiej może to oznaczać dalszy wzrost cen najmu. Popyt na rynku wtórnym obniży się.

Jeśli jesteś zainteresowany inwestowaniem w nieruchomości, prowadzisz firmę, szukasz optymalizacji podatkowej czy masz nie poukładane sprawy finansowe napisz w sprawię darmowych konsultacji. Obszerne omówienie Nowego Ładu, zmian w leasingach, podatkach, spółkach i obliczenia co do najlepszej formy prowadzenia firmy w 2022 roku znajdziecie w starszych wpisach.

pokaż spoiler #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #mikroapartamenty #inwestycje #kredyt #kredythipoteczny #inwestowanie #gospodarka #podatki #nowylad #jdg #biznes #programista15k #firma #pieniadze #ekonomia


Zawsze mnie zastanawiało skąd bierze się ludzka chciwość. Wielu ludzi osiągnęło potężny awans społeczny. Mój wujek np. z biedaka w latach 90 do milionera 15 lat później. I nigdy nie przestał zapierdalać. Wstawał o 6 rano, szedł spać o 23. Duże ilości kofeiny, mnóstwo niezdrowego jedzenia, sporo alkoholu weekendami aby podtrzymać relacje biznesowe (zawsze mi powtarzał, że przy flaszcze w weekend robił najlepsze biznesy, inaczej się nie dało po prostu). I facet naprawdę osiągnął już wszystko, bo był jednym z najbogatszych ludzi w gminie(pod miejskiej), auto z salonu, potężna chata, mieszkania w mieście wojewódzkim, i bardzo dobrze działająca firma).
Jednak nigdy nie przestał.
Pamiętam często na święta odbierał telefony, czasami z Wigilii po 2 godzinach jechał do domu. Często wgl nie pojawiał się na ważnych wydarzeń rodzinnych bo biznes coś tam.
Potem wyszły problemy zdrowotne. Nadwaga, wątroba, z alko były problemy, z nerwami również.
Jednak dalej zapierdalał.
No i zmarł na zawał po 50 w hotelu. 2 dni później go znaleźli bo myśleli, że jak zwykle zapierdala bo jakiś interes do zrobienia :/
I mój wujek to był mega człowiek. Byłem za dziecka trochę #przegryw to on zawsze mi tłumaczył jak być mężczyzną bo mój ojciec nigdy żadnej rady mi nie dał.
Wiele jest przykładów postaci historycznych, wielkich ludzi, nawet gangsterów czy polityków którzy za cholerę nie chcą odpuścić nawet dolara czy szczypty władzy.
Część z wykopków świetnie zarabia, na swoje biznesy, też tak macie? Dlaczego więc, zawsze człowiek chce więcej i więcej?
#pieniadze #wlasnafirma #dzialalnoscgospodarcza #programista15k #biznes #ekonomia

Każdy kto ma mniej oszczędności niż na 6 miesięcy życia powinien mieć z automatu odebrane prawa wyborcze.
Jak nie ogarnia własnego budżetu to niech się nie pcha aby głosować na rozwój przyszłej gospodarki dla tych co ogarniają.

Wiele kryzysów jest właśnie przez tych bez kasy w stresie przed bankructwem jeszcze bardziej ucinają wydatki co tylko hamuje gospodarkę.
Wystarczy lekka podwyżka cen energii czy gazu i już mają gacie pełne albo bankructwo albo nagle przestają żyć jak do tej pory i ograniczają do minimum wydatki. Pomnóż to przez kilka-kilkanascie milionów takich lemingów i wszyscy to nagle odczuwają.
Akurat pracuje na tirach jako kontraktor dla dystrybucji dużego supermarketu i co jakiś czas fala spadku sprzedaży bo jest mniej bułek i wędlin do wożenia.

#przemyslenia
#uk
#ekonomia
#biznes
#oszczedzanie
#finanse
#bekazpodludzi
#logikarozowychpaskow
#logikaniebieskichpaskow
#bekaztransa

Rys. Widget & Oppenheim
#biznes #dzialanoscgospodarcza #gospodarka #ekonomia #heheszki #urzadskarbowy
#rysujzwykopem

Sprawa Panoptykon vs IAB Europe: koniec śledzącej reklamy?

Sprawa organizacji walczących o cyfrowe prawa człowieka dotycząca systemu IAB Europe w 2022 może się rozkręcić!

[Czy to koniec śledzącej reklamy: FAQ o sprawie Panoptykon kontra IAB Europe.] (https://panoptykon.org/iab-sprawa-tcf-3)

IAB to związek firm branży internetowej, a IAB Europe jest twórcą systemu TCF (Transparency & Consent Framework): systemu do przekazywania informacji o wyrażonych zgodach na przetwarzanie danych. Poskarżyliśmy się na całą logikę działania tego systemu, która według nas jest sprzeczna z RODO.

Decyzję wydał już belgijski odpowiednik PUODO, a sąd w Belgii skierował sprawę dalej do TSUE.

Jeśli interesujesz się branżą internetową, marketingiem online albo po prostu wkurza cię to, w jaki sposób firmy wykorzystują dane na potrzeby wyświetlania reklam, przeczytaj.
—
Prawa cyfrowe dla wszystkich!

Wspieraj nas: https://panoptykon.org/wspieraj

#marketing #korposwiat #biznes #prawo #ciekawostki
—
Wołam użytkowników, którzy zaplusowali następujący wpis lub komentarz:
https://www.wykop.pl/wpis/56370331/panoptykon-wola-chcesz-zebysmy-zawolali-cie-kiedy-/

pokaż spoiler @Janusz_z_Galilei, @Shatter, @plusujemny, @zajcmasta, @Gandalf_bialy, @Nomada, @Normie_Lurker, @ferro, @Bednarek, @Nagod, @DocEmmettBrown, @Do_dupy_z_takim_latawcem, @elf_pszeniczny, @xcfgh, @hansschrodinger, @Mecowaty, @Alponczino, @dojcz_szpreche_nicht, @freedomseeker, @CherryJerry, @Adrian77, @billuscher, @Neverius, @secret_passenger, @Watchdog_Polska, @Pabloo77, @xed2, @wkop2, @gale0n, @b4rt3k, @100leja, @Szalonytarocista, @DOgi, @Nagi_Szopen


#heheszki #biznes #kapitalizm ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jakies dlugie lata temu myslalem, ze zeby sie dorobic i poczuc bogactwo to trzeba zostac tym slynnym programista 15k

no wiec zostalem

teraz znow wiem jak bardzo sie myliłem i jak bardzo takie 10-15k pensji jest w zasadzie niczym. mieszkanie/domu za gotowke nie kupisz bo zycie jest krotkie, wiec trzeba sie ratowac hipoteka. czy 10 lat czy 20 lat to jeden chuj bo i tak jestes uwiazany do banku
porsche, mercedes z salonu? oj nie, to dla bogaczy, nie dla szarego anonka programisty 15k

kurwa, co trzeba robic w zyciu zeby miec tak obrzydliwe pieniadze zeby moc sobie kupic jakies bmw w salonie?
jak pozorne głąby i buraki dorabiaja sie takich fortun, chlop ledwo czyta a prowadzi firme transportowa i obraza setkami tysiecy zlotych miesiecznie.. #pracbaza #programowanie #biznes

I co tam Seby? Jak to było ?Trupy na ulicach, ludzie padający jak muchy bez szczepionki? Podobno mieliście się śmiać jak będę leżał pod respiratorem XD Tymczasem mój szwagier po 3 pfizerach właśnie na L4 z powodu Covida już trzeci raz w tym roku ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ja osobiście raz przeszedłem COVID i jak się przeziębię to nawet nie chce mi się testować, bo mam to w dupie. A zdarza się to raczej rzadko.

Temat się skończył. Kto miał zarobić ten zarobił. Globalne korporacje wzbogaciły się o miliardy dolarów. A wiecie, że Microsoft Teams tylko w pierwszy tydzień pandemii wzbogacił się o 12 milionów nowych użytkowników, którzy kupili go dla firm? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Albo ile pieniążków przytulił Pfizer? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Podczas gdy wy zamykaliście swoje interesy, bo nie było was stać na stagnację, globaliści was dymali w kakao.

pokaż spoiler https://www.wirtualnemedia.pl/artykul/microsoft-teams-zyskuje-uzytkownikow-12-milionow-wiecej-w-tydzien-dlaczego-microsoft-teams-jak-zainstalowac-jak-korzystac-ceny-oplaty.


#koronawirus #biznes #bekazpodludzi #bekazlewactwa #heheszki #takaprawda #niebieskiepaski #nwo

Idziemy naprzód ᕦ(òóˇ)ᕤ

Rozpoczęliśmy rebranding i włączanie stacji paliw LOTOS do naszej sieci sprzedaży #paliwo.

W ramach połączenia obu firm sieć Grupy ORLEN w Polsce powiększy się do ponad 1900 stacji, a na rynkach zagranicznych do blisko 1300 nowoczesnych obiektów.

pokaż spoiler #biznes #gospodarka


8 pakiet sankcji unijnych nie dla patriarchy Cyryla i rosyjskich diamentów:
https://www.wykop.pl/link/6844023/unijne-sankcje-nie-dla-patriarchy-cyryla-i-rosyjskich-diamentow/

#skandal #afera #diamenty #rosja #ukraina #uniaeuropejska #wojna #ciekawostki #beglia #antwerpia #zydzi #hindusi #biznes #ekonomia #gospodarka #bogactwo #mikroreklama #religia

Ahoj!

W czeskim zakładzie w Litvinovie ORLEN Unipetrol uruchomił instalację do produkcji dicyklopentadienu (DCPD), który wykorzystuje się m.in. w przemyśle motoryzacyjnym, budowlanym, elektrotechnicznym, a także w branży farmaceutycznej i medycznej.

Roczna produkcja: do 26 tysięcy ton! ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ

Dzięki temu Grupa ORLEN znalazła się w gronie 4 największych producentów DCPD w Europie (✌️ ﾟ ∀ ﾟ)☞

#gospodarka #chwalesie #biznes

Nie rozumiem jak można być dalej biednym w 2022. Nawet jeśli masz zero na koncie to przejdź się po okolicznych domach, zaproponuj ludziom mycie samochodów za 50 zł, zrób to dobrze i po jednym dniu będziesz miał 400zł a po miesiącu 10k. Jak będziesz dobry to podnieś ceny i będziesz zarabiał 20k na miesiąc.

Jeśli jesteś spłukany w 2022 to jest to tylko i wyłącznie twoja wina.

#biznes #zarobki #pracbaza #inflacja #przegryw

#pdk #biznes

Panie areczku wiemy że #inflacja ale nam też koszty wzrosły i nie mamy budżetu na podwyżki

#bekazhr #hr #korposwiat #firma #biznes #pracbaza #pracaspawaczamnieprzeistacza #pracait #januszebiznesu #ekonomia

W podwarszawskiej miejscowości w której sypiam, nawet nie takiej biednej, upadła właśnie druga lokalna rodzinna restauracja. Tym razem pizzeria a w zeszłym tygodniu padła kuchnia polska. Został jeszcze kebab i kuchnia pod motelem.

Dziękujemy PiS. W PL Zostają tylko banki i biedronki, cały mały biznes w Polsce to kurwa umieralnia.

#gospodarka #inflacja #energetyka #biznes #bekazpisu